Problembeschreibung/Begründung:

Der Bebauungsplan „Bergstraße“ wurde mit der Bekanntmachung am 26.10.2022 rechtskräftig. Die Vermessung des Baugebietes muss noch durchgeführt werden. Die Ortsgemeinde Ramsen erhält 2 Baugrundstücke mit je ca. 600 m² für eine Einzelhausbebauung. Mit den Erschließungsarbeiten soll noch in diesem Jahr begonnen werden. Mit dem Abschluss der Arbeiten ist im ersten Halbjahr 2024 zu rechnen.

Vom Gemeinderat ist der Preis für die Baugrundstücke festzulegen. Die Grundstücke sollen inklusive Erschließungskosten verkauft werden. In der Anlage ist eine Aufstellung mit den der Gemeinde Ramsen entstandenen Kosten beigefügt. Die Gesamtkosten für die Ortsgemeinde Ramsen belaufen sich auf 246.627,92 €. Umgerechnet auf die zu erwartende Baulandfläche von ca. 1.200 m² ergibt sich ein Preis von 205,52 €/m². Es wird vorgeschlagen, den Verkaufspreis der Baugrundstücke auf mindestens 225,00 €/m² festzulegen und sie gegen Höchstgebot zu veräußern. In der Anlage ist der Bebauungsplan mit den beiden Baugrundstücken beigefügt.

Beschlussvorschlag:

Der Gemeinderat beschließt, die beiden Baugrundstücke im Baugebiet „Bergstraße“ gegen Höchstgebot mit einem Mindestpreis von 225,00 €/m² zu veräußern. Die Verwaltung wird gebeten, die Baugrundstücke öffentlich anzubieten.

Finanzierung: