Problembeschreibung/Begründung:

Der Bauherr plant, auf dem Wohn- und Gewerbegrundstück in der Hauptstraße das bestehende Garagendach für 7 Garagen zu sanieren. Dabei wird nur die Dacheindeckung erneuert. An der Höhe, der Neigung und der Dachform werden keine Veränderungen vorgenommen. Gleichzeitig ist geplant, östlich der bestehenden Garagen einen Carport mit 6 Stellplätzen direkt an der südlichen Grundstücksgrenze zu errichten. Durch die Nichteinhaltung der Abstandsfläche ist auf dem südlich angrenzenden Grundstück eine Abstandsflächenbaulast einzutragen. Laut Bauherr stimmt der Grundstückseigentümer der Eintragung einer Baulast zu. Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Gegen das Vorhaben bestehen keine baurechtlichen Bedenken. Das gemeindliche Einvernehmen kann erteilt werden. Das Bauvorhaben ist in den beiliegenden Plänen dargestellt.

Beschlussvorschlag:

Gegen die geplante Sanierung des bestehenden Garagendaches und dem Anbau eines Carports in der Hauptstraße bestehen keine baurechtlichen Bedenken. Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Finanzierung: