Problembeschreibung/Begründung:

Das bestehende Wohngebäude soll umgebaut und durch eine umfassende Sanierung auf den neuesten energetischen Stand gebracht werden. Das Dach erhält eine Aufsparrendämmung und wird dadurch um ca. 30 cm erhöht. An der westlichen Dachseite ist der Einbau einer Gaube geplant. Im bestehenden Anbau ist ein Bad mit Hauswirtschaftsraum geplant. Auf dem Anbau soll eine Dachterrasse entstehen.

Das bestehende Gebäude weist an allen Grundstücksgrenzen eine Grenzbebauung auf. Der geplante Umbau mit den Änderungen ist nur zulässig wenn die Eigentümer der angrenzenden Grundstücke ihre Zustimmung erteilen. Dies ist durch Unterschrift auf den Planunterlagen erfolgt.

Aus baurechtlicher Sicht bestehen keine Bedenken. Das Vorhaben wird begrüßt, da durch die Baumaßnahme das Gebäude vor dem Verfall bewahrt wird.

In der Anlage ist ein Auszug aus den vorgelegten Planunterlagen beigefügt.  

Beschlussvorschlag:

Gegen die geplante Sanierung und den Umbau des Gebäudes sowie dem Bau einer Dachterrasse bestehen keine baurechtlichen Bedenken. Das Einverständnis der betroffenen Eigentümer der Nachbargrundstücke liegt vor. Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Finanzierung: