Problembeschreibung/Begründung:

Der Antragsteller möchte den mittlerweile ungenutzten Veranstaltungsraum des An-wesens Hauptstraße 114 in eine Wohnung umnutzen und entsprechend umbauen und hat deshalb eine Bauvoranfrage zur Nutzungsänderung gestellt.

Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Die bauplanungsrechtliche Zu-lässigkeit ist demnach gemäß § 34 BauGB zu beurteilen. Das Vorhaben muss sich also in die Umgebungsbebauung einfügen. Dies ist hier gegeben, es spricht nichts gegen eine künftige Wohnnutzung.

Beim geplanten Umbau soll an den Außenmaßen des Gebäudes nichts verändert werden. Von außen sichtbare Änderungen werden lediglich zusätzliche Fenster an der Westseite des Gebäudes bzw. die Änderung der vorhandenen Fenster sein. (s. beige-fügte Unterlagen). Eine ausreichende Zahl von Stellplätzen ist vorhanden.

Seitens der Verwaltung bestehen deshalb keine Bedenken gegen das Vorhaben. Das gemeindliche Einvernehmen kann erteilt werden.

Beschlussvorschlag:

Zur eingereichten Bauvoranfrage wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Finanzierung:

Verbandgemeindeverwaltung

Eisenberg (Pfalz), den 05.10.22

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(Hutzenlaub)                                                                                                                  (Sattler)

Sachbearbeiter                                                                                                              Leiterin Fachbereich 1

(Wohnsiedler)

1.Beigeordneter