Problembeschreibung/Begründung:

Auf dem Grundstück an der Bürgermeister-Becker-Straße wird zur Zeit ein Gebrauchtwagenhandel betrieben. Es wird geplant am bestehenden Gebäude einen Prüfhalle mit den Abmessungen von ca. 6 m x 10 m anzubauen. In der Halle sollen zukünftig Fahrzeuguntersuchungen (TÜV) durchgeführt werden. Auf die beiliegende Beschreibung wird verwiesen.

Der bisherige Gebrauchtwagenhandel soll aufgegeben werden. Der geplante Anbau fügt sich in die vorhandene Bebauung ein. Der Bereich des Vorhabens ist durch eine gewerbliche Nutzung geprägt und ist als Mischgebiet einzustufen. Beeinträchtigungen sind nicht zu erwarten.

Aus baurechtlicher Sicht bestehen gegen den geplanten Anbau und die damit verbundene geänderte Nutzung des Grundstückes keine Bedenken. Beeinträchtigungen der angrenzenden Wohnbebauung sind durch bauliche Maßnahmen auszuschließen.

In der Anlage ist ein Auszug aus der vorgelegten Planung beigefügt.

Beschlussvorschlag:

Gegen den geplanten Anbau einer Prüfhalle bestehen keine baurechtlichen Bedenken. Die Umgebungsbebauung ist durch eine gewerbliche Nutzung geprägt. Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt.

Finanzierung: