Beschluss:

 

Der Gemeinderat stimmt den vorgetragenen Änderungen beim Bebauungsplan „Am Gäßchespfad“ zu und bestätigt nachträglich die Eilentscheidung einstimmig. 

Der Gemeinderat Ramsen hat in seiner letzten Sitzung am 27.06.2022 beschlossen, dem Umweltbericht zuzustimmen und das Offenlegungsverfahren zum Bebauungsplan „Am Gäßchespfad“ durchzuführen. Das mit dem Entwässerungskonzept beauftragte Planungsbüro Obermeyer hat allerdings noch notwendige Vorgaben zur Verbesserung der Wasserbilanz nachträglich eingereicht. Diese sollen in die Planunterlagen eingearbeitet werden, bevor das Offenlegungsverfahren durchgeführt wird. Folgende Änderungen sind als Vorgaben für den Bebauungsplan aufzunehmen:

-       Dachflächen von Garagen müssen mit einem Gründach ausgeführt werden

-       Wege und Zufahrten auf den Baugrundstücken sind mit sickerfähigem Material zu befestigen

-       Für die Oberflächenentwässerung sind Retentionszisternen mit 50 Liter/m² und einem Drosselabfluss von 0,5 Liter/Sekunde auf den Baugrundstücken einzubauen.

 

Um das Bauleitplanungsverfahren für den Bebauungsplan „Am Gäßchespfad“ durch die Sommerpause nicht zu verzögern, wurde im Wege der Eilentscheidung über die notwendigen Änderungen der Planunterlagen entschieden. Somit war gewährleistet, dass das Offenlegungsverfahren mit den geänderten Unterlagen noch im Sommer durchgeführt werden konnte.